U Zagrebu se podižu zgrade s 1500 stanova, a uskoro njih još 500

516 ABC portal 09.travnja 2019. 16:00
STANOGRADNJA

I ovog proljeća gradi se punom parom, idu i novi projekti. Najniža je cijena kvadrata 1650 eura, primjerice u Novom Zagrebu i rubnim dijelovima grada. Srednji rang stoji od 2000 do 2400 eura po četvornom metru, a najskuplji stanovi od 2500 do 5000 eura

U Zagrebu se mnoge stambene zgrade ovog proljeća grade u gotovo svakom kvartu, niz je manjih novogradnji i velikih stambenih projekata. Neke su zgrade rasprodane i prije kraja gradnje, a u drugima koje se podižu još ima stanova u ponudi. Gruba je procjena da se u Zagrebu trenutno gradi oko 1500 stanova, a planira se vrlo brzo sagraditi njih još oko 500.

Obišli smo veći dio grada kako bismo donijeli prikaz stanogradnje jer se kupci često ne snalaze i nemoguće je na jednome mjestu naći podatke o svim aktualnim stambenim projektima, kao i razmjeru zahvata u tom građevinskom sektoru u Zagrebu. Također, istražili smo što se planira graditi u bližoj i nešto daljoj budućnosti.

 

RASPRODANO
- Na tržištu je situacija takva da je kod projekta najvažnija mikrolokacija na kojoj se stambena zgrada nalazi, što podrazumijeva smještaj objekta u kvartu, blizinu javnog prijevoza, školskih objekata, trgovačkih i javnih sadržaja. Ne može svaka lokacija imati visoku cijenu kvadrata. Najniža je cijena 1650 eura za kvadrat, recimo, u Novom Zagrebu i rubnim dijelovima grada. Srednji rang stoji od 2000 do 2400 eura, a najviši od 2500 do 5000 eura po kvadratu za top-stanove - rekao je Patrick Franolić, direktor u Upravi Spiller Farmera.

Niz je projekata koji su brzo rasprodani, kao što je bila zgrada tvrtki Domograd i Kaić u Sigetu, koja se još gradi, a uspješan je i bio, primjerice, i projekt tvrtke Pionir u Ivekovićevoj ulici na Peščenici, u kojem je ostalo malo stanova i na kojem su radovi također u tijeku. Cijena je oko 1695 eura po četvornome metra, jedna će zgrada biti gotova ovaj mjesec, a druga u rujnu.

No, neke su se tvrtke zaletjele s prvim cijenama kvadrata, pa su ih i spustile, recimo sa 2800 eura kvadrat na 2300 na Trešnjevci. Neki imaju i akcijske cijene, kao tvrtka Kamen Ukras za svoj projekt u Sarajevskoj ulici kod Plodina, od 1650 eura po četvornome metru stana. Potražnja je prilično velika za nekim lokacijama na kojima ponuda novogradnje nije velika, kao što je centar Zagreba, ali i Novi Zagreb. U nekim se dijelovima grada mnogo gradi, primjerice na Trešnjevci, pa je ponuda raznovrsna.

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,95583
Srednji: 1,95583
Prodajni: 1,95583

Jedinica: 100
Kupovni: 26,36121
Srednji: 26,427278
Prodajni: 26,493346

Jedinica: 1
Kupovni: 1,332974
Srednji: 1,336315
Prodajni: 1,339656

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,768758
Srednji: 1,773191
Prodajni: 1,777624

Jedinica: 1
Kupovni: 1,782983
Srednji: 1,787452
Prodajni: 1,791921

Jedinica: 1
Kupovni: 2,211198
Srednji: 2,21674
Prodajni: 2,222282