Savjeti financijaša: Mogu li si priuštiti kupiti stan ili kuću?!

1,768 ABC portal 30.listopada 2017. 16:15
imanje kuća
DOBRO RAZMISLITI

Jeste li spremni dobar dio svoga dohotka izdvajati za otplatu stana?! Možete li podnijeti dodatne troškove poput uređenja i održavanja?

Troškovi: 
Osim bankarskih naknada, javnog bilježnika, troškova osiguranja tu je i uređenje i održavanje. Također, računajte i na potencijalni pad vrijednosti nekretnine. Kao i promjene kamatnih stopa i tečaja.

Kada kupiti: 
U pravilu je preporuka stručnjaka da se kupuje kada je otplatna rata slična stanarini ili kada vam ne opterećuje više od 1/3 dohotka. Vi se možete odlučiti na više ako želite skratiti rok otplate, ali nikako kako biste kupili skuplji stan. Ako je rata značajno veća od stanarine prvo razliku štedite dok ne dođete do ušteđenog iznosa koji možete iskoristiti kao učešće u kupovini. Ako mislite da ne možete razliku štedjeti kako biste plaćali ratu?

 

Najveće pogreške: 
–     Kupovati samo srcem bez financijske računice.
–    Kredit uz valutnu klauzulu s promjenjivom kamatnom stopom,
–    Uzeti maksimalan iznos kredita koliko vam banka dozvoljava na maksimalan rok otplate. Na taj način nemate niti mogućnost produljenja roka otplate niti dodatne štednje. Uključite u to što će biti u slučaju da jedan partner ostane bez posla?
–    Gledajte iza brojki, smislite neki back up plan za slučaj da ostanete bez posla.

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,955830
Srednji: 1,955830
Prodajni: 1,955830

Jedinica: 100
Kupovni: 25,800971
Srednji: 25,865635
Prodajni: 25,930299

Jedinica: 1
Kupovni: 1,304540
Srednji: 1,307810
Prodajni: 1,311080

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,629858
Srednji: 1,633943
Prodajni: 1,638028

Jedinica: 1
Kupovni: 1,766196
Srednji: 1,770623
Prodajni: 1,775050

Jedinica: 1
Kupovni: 2,248845
Srednji: 2,254481
Prodajni: 2,260117