Krediti za stan se vraćaju i do 30 godina, najtraženiji stanovi sa manjim brojem kvadrata

1,399 ABC portal 23.studenog 2017. 16:15
ključ stan
STAMBENA PITANJA

Manje-više kada je netko u mlađem razdoblju života i tek je osnovao vlastitu obitelj vjerojatno na prvom mjestu prioriteta drži svoje vlastito stambeno pitanje koje želi što prije riješiti. Naravno, ne postoje čarobni štapići koji bi preko noći mogli ispuniti sve te važne stvari od životnog značaja za svakog pojedinca. Međutim, kako god bilo ipak se ovom pitanju prilazi s dosta optimizma i nade da će svatko uspjeti prije ili kasnije uspješno riješiti ovo pitanje, piše ABCportal.info.

Iz raznih agencija koje se bave nekretninama stižu informacije da se ipak povećava potražnja na tržištu te kako su dvosobni stanovi površine 45 do 60 m2, odnosno stanovi koji zadovoljavaju potrebe samaca, mladih bračnih parova, odnosno, generalno osoba koje prvi put rješavaju stambeno pitanje trenutno najtraženiji na bh tržištu nekretnina. Također u odnosu na prijašnje godine bilježi se porast potražnje i za nešto komfornije stanove od 75 do 100 kvadrata koji imaju dvije ili tri spavaće sobe. Tržište na svaku imalo veću potražnju reagira i podizanjem cijena stanova pa je u odnosu na desetak godina prije cijena podignuta nekakvih 10 posto.

Da bi isfinancirali konačno rješenje svog stambenog pitanja, mladi ljudi uzimaju kredit sa rokom otplate i do 30 godina a presudni faktor pri kupovini stana je visina prihoda kupaca na osnovu kojih se odlučuje, odnosno, na osnovu kojih se određuje koliko dugo, može trajati otplata kredita.

 

Mladi bračni parovi, zbog godina imaju mogućnost uzeti kredit i na rok otplate do 30 godina. Što se tiče kamata one su u pogledu na 7-8 godina unazad kad su se kamatne stope uglavnom kretale između 6 i 7%, dok danas banke ipak nude stambene kredite po duplo manjim kamatnim stopama što kupnju svakako čini još povoljnijom.

Također se može reći da su veliki gradovi 'traženiji' i da u njima postoji solidno tržište ponude i potražnje stanova za prodati ili kupiti. Valja napomenuti da kupci preferiraju novogradnju koja ima prednost u odnosu na starije stanove.

Stopa nezaposlenosti u BiH još uvijek veliki problem što implicira lošiju ekonomsku i socijalnu situaciju što dalje dovodi do dosta strogih uvjeta kreditiranja, mladi ljudi se ne odlučuju lako na kupovinu stana i dugoročna kreditna zaduženja, pa se ne može govoriti o nekakvom izraženijem trendu kupovine stanova. Iako je situacija u odnosu na desetak godina prije puno bolja ona još uvijek nije na onom nivou koji bi potaknuo nešto veću akciju na kupovinu stanova i rješavanja stambenih pitanja, posebno mlađe bh populacije, piše ABCportal.info

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,95583
Srednji: 1,95583
Prodajni: 1,95583

Jedinica: 100
Kupovni: 26,227606
Srednji: 26,293339
Prodajni: 26,359072

Jedinica: 1
Kupovni: 1,330701
Srednji: 1,334036
Prodajni: 1,337371

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,761571
Srednji: 1,765986
Prodajni: 1,770401

Jedinica: 1
Kupovni: 1,78723
Srednji: 1,791709
Prodajni: 1,796188

Jedinica: 1
Kupovni: 2,315794
Srednji: 2,321598
Prodajni: 2,327402