Savjeti financijaša: Mogu li si priuštiti kupiti stan ili kuću?!

1,844 ABC portal 30.listopada 2017. 16:15
imanje kuća
DOBRO RAZMISLITI

Jeste li spremni dobar dio svoga dohotka izdvajati za otplatu stana?! Možete li podnijeti dodatne troškove poput uređenja i održavanja?

Troškovi: 
Osim bankarskih naknada, javnog bilježnika, troškova osiguranja tu je i uređenje i održavanje. Također, računajte i na potencijalni pad vrijednosti nekretnine. Kao i promjene kamatnih stopa i tečaja.

Kada kupiti: 
U pravilu je preporuka stručnjaka da se kupuje kada je otplatna rata slična stanarini ili kada vam ne opterećuje više od 1/3 dohotka. Vi se možete odlučiti na više ako želite skratiti rok otplate, ali nikako kako biste kupili skuplji stan. Ako je rata značajno veća od stanarine prvo razliku štedite dok ne dođete do ušteđenog iznosa koji možete iskoristiti kao učešće u kupovini. Ako mislite da ne možete razliku štedjeti kako biste plaćali ratu?

 

Najveće pogreške: 
–     Kupovati samo srcem bez financijske računice.
–    Kredit uz valutnu klauzulu s promjenjivom kamatnom stopom,
–    Uzeti maksimalan iznos kredita koliko vam banka dozvoljava na maksimalan rok otplate. Na taj način nemate niti mogućnost produljenja roka otplate niti dodatne štednje. Uključite u to što će biti u slučaju da jedan partner ostane bez posla?
–    Gledajte iza brojki, smislite neki back up plan za slučaj da ostanete bez posla.

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,955830
Srednji: 1,955830
Prodajni: 1,955830

Jedinica: 100
Kupovni: 25,933700
Srednji: 25,998697
Prodajni: 26,063694

Jedinica: 1
Kupovni: 1,355102
Srednji: 1,358498
Prodajni: 1,361894

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,727872
Srednji: 1,732203
Prodajni: 1,736534

Jedinica: 1
Kupovni: 1,867643
Srednji: 1,872324
Prodajni: 1,877005

Jedinica: 1
Kupovni: 2,305531
Srednji: 2,311309
Prodajni: 2,317087