Eurostatovi podaci pokazuju da u bogatim državama manji postotak stanovništva posjeduje nekretninu, u siromašnim obrnuto

700 ABC portal 04.svibnja 2019. 09:30
KAKO TO?

Prema Eurostatovim podacima i dalje se najveći broj nekretnina u privatnom vlasništvu nalazi u siromašnijim zemljama EU, dok se na zadnjem mjestu nalaze Nijemci

Posjedovati nekretninu ne znači imati samo još jednu stavku više na imovinskoj kartici, već se radi o mjestu gdje ćemo provesti veliki dio svog života opuštajući se, družeći, stvarajući nove uspomene, a i sve više ljudi u današnje vrijeme radi od kuće.

Kupnja vlastita 4 zida te naknadna ulaganja u održavanje, većini predstavlja najveću investiciju koju će ikada u životu ostvariti, no isto tako, dugoročno unajmljivanje nekretnine predstavlja značajan iznos mjesečnih izdataka.

Dok je u siromašnijim zemljama EU poput Rumunjske, Bugarske i Hrvatske veoma uobičajeno posjedovati vlastitu nekretninu, što zbog uvriježenog mišljenja kako je riječ o najboljoj investiciji ili je pak riječ o nasljedstvu, Eurostatovi podaci pokazuju da što su države bogatije, to manji postotak stanovništva posjeduje vlastitu nekretninu.

U 2016. godini, najviši postotak (40%) osoba živjelo je u stanovima, 23,9 % u dvojnim objektima, a 33,6 % u samostojećim kućama. U Švicarskoj je 62,7% živjelo u stanovima, nakon koje slijedi Njemačka dok je udio osoba koje žive u samostojećim kućama bio je najveći u Hrvatskoj 71,0 %, Sloveniji 65,5 % te Rumunjskoj 61,9 %.

 

U Njemačkoj postoji široki sektor socijalnog stanovanja s visokim kriterijima prihvatljivosti. Također visoki porezi pri kupoprodaji i nepostojanje poreznih olakšica za isplate hipotekarnih kamata od strane vlasnika stanova neke su od stavki koje Njemačku čine članicom EU s najmanjim postotkom vlasništva nad nekretninama.

Prema najnovijim podacima koja je Bundesbanka objavila, posljednjih godina, uslijed rasta njemačkog gospodarstva, raste i imovina Nijemaca. No, riječ je o veoma neravnomjernoj raspodjeli s obzirom da samo 44% kućanstava živi u vlastitim domovima. Među glavnim faktorima koji utječu na poboljšanje vrijednosti imovine Nijemaca su kao i u Hrvatskoj cijene nekretnina u uzlaznoj putanji.

Dokumenti Bundesbanke ukazuju da je neto bogatstvo vlasnika nekretnina u Njemačkoj tijekom 2017. godine iznosilo 277.000€, što je 37.200€ više nego prije tri godine. Također, osim vlasnika nekretnina, vlasnici dionica također bilježe porast jer se vrijednost dionica povećala za 13%. No, kućanstva u zakupu bilježe povećanje od nižih 10.400€.

Iako je generalno imovina Nijemaca porasla u periodu od 2014. – 2017., u Bundesbanci ističu kako je nejednakost posjedovanja privatne imovine i dalje iznimno visoka, štoviše, viša je od prosjeka Eurozone.

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,95583
Srednji: 1,95583
Prodajni: 1,95583

Jedinica: 100
Kupovni: 25,893429
Srednji: 25,958325
Prodajni: 26,023221

Jedinica: 1
Kupovni: 1,272132
Srednji: 1,27532
Prodajni: 1,278508

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,730171
Srednji: 1,734507
Prodajni: 1,738843

Jedinica: 1
Kupovni: 1,836179
Srednji: 1,840781
Prodajni: 1,845383

Jedinica: 1
Kupovni: 2,178118
Srednji: 2,183577
Prodajni: 2,189036